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노량진 뉴타운 첫 분양 단지를 둘러싼 분양가 논란이 뜨겁습니다. 전문가도 의견이 엇갈리는 이 시장, 실수요자와 투자자 모두 어떤 기준으로 판단해야 할까요? 분양가 분석부터 청약 전략, 정부 주거 지원금까지 한 번에 정리했습니다.